Ferienwohnung Elfriede ★★★, Kaltenbach

Innenbereich

3-Zimmer-Wohnung 70 m2 im 2. Stock. Teilweise abgeschrägt, schön und gemütlich eingerichtet: Eingang. 1 Zimmer mit 1 Diwanbett und 1 Doppelbett. Ausgang zum Balkon. 1 Doppelzimmer mit Waschbecken. Ausgang zum Balkon. Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten, Mikrowelle, Tiefkühler) mit 1 Doppeldiwanbett, Essecke und Sat-TV (Flachbildschirm). Dusche/WC, sep. WC. Balkon, Ostlage. Balkonmöbel. Schöne Sicht. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Die Wohnung darf inklusive Kinderbett und Zuatzbetten nur mit maximal 7 Personen belegt werden.

Haus/Residenz

Ried im Zillertal, 1 km von Kaltenbach: Kinderfreundliches, schönes Dreifamilienhaus "Elfriede". Im Ort, 100 m vom Zentrum von Ried, 1 km vom Zentrum von Kaltenbach, zentrale, ruhige, sonnige Lage, 6 km vom See, 1.2 km vom Skigebiet. Zur Mitbenutzung: schöner Garten, Liegewiese. Sitzplatz, Gartenmöbel, Grill, Kinderspielplatz (Schaukel). Im Hause: Wireless LAN, Zentralheizung, Heizung vor Ort zu zahlen (01.09.-30.11.). Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz beim Haus. Lebensmittelgeschäft, Restaurant 100 m, Freibad 1.5 km, Thermalbad "Erlebnistherme Fügen" 5 km, Badesee 6 km. Golfplatz (18 Loch) 3.5 km, Tennis 200 m, Gondelbahn 1.2 km, Skisportanlagen 1.2 km, Skibushaltestelle 80 m, Skischule 1.2 km, Langlaufloipe 100 m. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Hochzillertal/Kaltenbach 1.2 km, Spieljoch 6 km, Zillertal Arena 9 km. Bitte beachten: Gratis Skibus. Der gratis Skibus fährt zum Skigebiet Hochzillertal, Spieljoch und Zillertal Arena. Bitte beachten: In diesem Haus sind weitere Ferienwohnungen mietbar.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.