Ferienwohnung Rosi und Oliver ★★★, Kaltenbach

Innenbereich

3-Zimmer-Wohnung 72 m2, im Erdgeschoss. Sehr schön und geschmackvoll eingerichtet: Eingang. 1 Zimmer mit 1 Bett (Länge 190 cm), 1 Doppelbett (Länge 200 cm). 1 Zimmer mit 2 Betten. Wohnküche (Backofen, Geschirrspüler, 4 Glaskeramikherd Platten) mit 1 Diwanbett, Essecke und Sat-TV (Flachbildschirm), Radio. Dusche, sep. WC. Terrasse 16 m2, Südlage. Terrassenmöbel, Abstellkammer. Herrliche Sicht auf die Berge und die Landschaft. Zur Verfügung: Internet (Wireless LAN, gratis). Bitte beachten: geeignet für Familien. Nichtraucher-Unterkunft. Eigener Eingang. Das WC ist zusätzlich mit einem Urinal ausgestattet. Die Sonnenterrasse lädt zum Draussensitzen ein.

Haus/Residenz

Ried im Zillertal, 1 km von Kaltenbach: Schönes, komfortables Landhaus "Rosi und Oliver". 500 m vom Zentrum von Ried, 1.7 km vom Zentrum von Kaltenbach, ruhige, sonnige Lage. Im Hause: Skiraum, Zentralheizung, Skischuhtrockner. Zufahrt bis zum Haus. Parkplatz beim Haus. Lebensmittelgeschäft 1 km, Restaurant 150 m, Freibad 2 km, Hallenbad 4.5 km. Golfplatz (18 Loch) 3 km, Skilift 50 m, Gondelbahn 2 km, Skibushaltestelle 150 m, Langlaufloipe 50 m. Bekannte Skigebiete sind gut erreichbar: Hochzillertal Hochfügen 2 km, Spieljoch Fügen 6 km, Zillertal Arena Zell 10 km. Bitte beachten: Gratis Skibus. Der gratis Skibus fährt zum Skigebiet Hochzillertal, Spieljoch und Zillertal Arena. Beim 50 m entfernten Skilift handelt es sich um eine Kinderskiwiese mit Babylift.

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Allgemeine Objektstandards

• Der private Wohnbereich darf nicht durch Drittpersonen benutzt werden.
• Komfortable Sitzgelegenheiten im Wohnraum
• Esstisch mit ausreichend Stühlen
• Kochgelegenheit mit Kochtöpfen, Bratpfannen, Besteck, Geschirr
• Kühlschrank

Bett-Typen

• Einzelbett: mind. 80x190cm
• Franz. Bett: 140x190 cm (1 Matratze für 2 Personen)
• Doppelbett: mind. 160x190cm
• Diwanbett: Sofa, das in ein Bett umgewandelt werden kann.
• Etagenbetten: Eignen sich im Normalfall besser für Kinder, da sie für gewöhnlich kleiner als Standardbetten sind.

Parkplatz, Einrichtungen Infrastruktur

(werden in der Beschreibung erwähnt, wenn vorhanden)

• Private Parkmöglichkeiten
• Einrichtungen & Infrastruktur, die zum Ferienhaus oder zur Residenz gehören, z. B. Schwimmbad, Spielplatz, Tennisplatz.
• Feuerstellen müssen funktionstüchtig sein, ausser sie werden explizit als “Dekor” erwähnt. Brennholz muss nicht zur Verfügung gestellt werden.

Zusätzliche Informationen

• Backöfen, Mikrowellen, Kühlschränke, Wasserkessel, Teekrüge, Fernseher usw. werden nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung aufgeführt sind.
• Gegenstände, Dienstleistungen und Einrichtungen, die in der Beschreibung mit “extra” markiert sind, müssen zusätzlich bezahlt werden.
• Öffentliche Einrichtungen und Infrastruktur (Parkplatz, Schwimmbad, Tennisplatz, Skilift, Restaurant etc.) gelten nicht als Teil des Mietvertrags. Entsprechend werden ihre Verfügbarkeit (insbesondere in der Nebensaison) sowie entsprechende Preise nicht garantiert.

Sommerdestinationen

• Heizung – Die Heizung wird nur dann garantiert, wenn Sie in der Beschreibung erwähnt wird. In gewissen Destinationen darf während des Sommers von Gesetzes wegen nicht geheizt werden (z. B. in Italien von April bis Oktober).
• Wasser – Das Wasser kann in den Sommermonaten eine knappe Ressource sein. Der Wasservorrat respektive die Wassernutzung kann für gewisse Aktivitäten wie Bewässerung von Grünflächen, Autowaschen etc. von Gesetzes wegen limitiert werden. Gewisse regionale Wasservorräte können nicht als Trinkwasser verwendet werden.
• Elektrizität – Die Stromversorgung kann je nach Region und Gebiet stark variieren (in Italien z. B. beträgt die übliche Stromzufuhr 3kW/h). Die gleichzeitige Nutzung von verschiedenen Geräten kann eine Sicherung auslösen und den Stromkreis unterbrechen.